14,9 hectáreas de suelo urbano en Castillejo de Mesleón: hasta 296 parcelas a menos de una hora de Madrid
4.900.000 €
Castillejo de Mesleon, Castilla y leon
SEGOVIA, 40593 - Ref. EXP14940
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Saúl Hernangómez
644 43 39 30
saul.hernangomez@expglobalspain.com
Observaciones
Hay terrenos que se venden por lo que son, y terrenos que se venden por lo que se puede construir en ellos. Este es de los segundos.
149.206 m² de suelo urbano clasificado para uso residencial unifamiliar, con capacidad para desarrollar hasta 296 parcelas, desde 250 m² hasta 746 m². Lo que marca la diferencia aquí no es solo la superficie: es el punto en el que está la tramitación. El abastecimiento de agua ya está resuelto al 73% (pozo propio y red hídrica instalada), el saneamiento al 86%, y la infraestructura eléctrica y de telecomunicaciones sigue el planeamiento aprobado. Las licencias necesarias están tramitadas. Para quien conoce el sector, eso significa menos incertidumbre y menos tiempo entre la compra y la primera parcela vendida o construida.
Es una operación pensada para promotor, inversor o particular con visión de desarrollo residencial, no para quien busca una parcela aislada.
Zona
Castillejo de Mesleón está en el km 109 de la A-1, en Segovia (Castilla y León), a menos de 60 minutos del centro de Madrid. A 10 minutos de Sepúlveda y Riaza, con la sierra y la estación de esquí de La Pinilla cerca, además de rutas de senderismo y ciclomontañismo. Una zona con demanda creciente de segunda residencia y desarrollo residencial de baja densidad, bien conectada pero fuera de la presión del área metropolitana.
Si estás valorando un desarrollo residencial con el planeamiento ya avanzado, hablemos y te paso el dossier completo con planos y estado de las licencias.
En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
149.206 m² de suelo urbano clasificado para uso residencial unifamiliar, con capacidad para desarrollar hasta 296 parcelas, desde 250 m² hasta 746 m². Lo que marca la diferencia aquí no es solo la superficie: es el punto en el que está la tramitación. El abastecimiento de agua ya está resuelto al 73% (pozo propio y red hídrica instalada), el saneamiento al 86%, y la infraestructura eléctrica y de telecomunicaciones sigue el planeamiento aprobado. Las licencias necesarias están tramitadas. Para quien conoce el sector, eso significa menos incertidumbre y menos tiempo entre la compra y la primera parcela vendida o construida.
Es una operación pensada para promotor, inversor o particular con visión de desarrollo residencial, no para quien busca una parcela aislada.
Zona
Castillejo de Mesleón está en el km 109 de la A-1, en Segovia (Castilla y León), a menos de 60 minutos del centro de Madrid. A 10 minutos de Sepúlveda y Riaza, con la sierra y la estación de esquí de La Pinilla cerca, además de rutas de senderismo y ciclomontañismo. Una zona con demanda creciente de segunda residencia y desarrollo residencial de baja densidad, bien conectada pero fuera de la presión del área metropolitana.
Si estás valorando un desarrollo residencial con el planeamiento ya avanzado, hablemos y te paso el dossier completo con planos y estado de las licencias.
En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.